Kaufangebote

Wohnungen

Unweit vom Ufer des Baldeggersees, auf der leicht erhöhten Parzelle am Stägbachweg im Ortsteil Baldegg der Gemeinde Hochdorf, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser. Die Baubewilligung liegt vor!

Alle Wohnungen sind gegen Westen ausgerichtet und geben einen wunderbaren Blick auf den schönen Baldeggersee frei. Insgesamt 13 behagliche Wohneinheiten mit 3 ½ bis 4 ½ Zimmer sind auf zwei Gebäude verteilt. Ebenfalls befindet sich je in einem Gebäude eine Gewerbeeinheit.

Die einzelnen Wohnungen glänzen mit ihren attraktiven und funktionellen Grundrissen. Die West-Ausrichtung verwöhnt mit einer faszinierenden Panoramasicht auf den See und die Hügellandschaft. Auf den grosszügigen, überdeckten Terrassen können Sie den Sonnenuntergang über dem Baldeggersee entspannt geniessen.

Der Innenausbau der einzelnen Wohnungen können Sie direkt mitbestimmen und so Ihre Wohnträume verwirklichen.

Weitere Vorzüge jeder Wohnung:
- Kontrollierte Komfortlüftung
- Günstige Heizkosten dank Erdsondenwärmepumpe
- Lift mit bequemem Zugang zu den Wohnungen
- Einstellhallenplätze/gedeckte Parkplätze
  (Kaufpreis ab Fr. 20‘000.00 / Platz)
- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab Fr. 705‘000.00

Die Überbauung am Stägbach ist ein nicht alltägliches Domizil für eine anspruchsvolle Kundschaft, welche edlen Wohnraum mit viel Privatsphäre schätzt sowie eigene Ideen in das künftige Heim einbringen und verwirklichen will.

Das traumhafte Naherholungsgebiet entlang vom Seeufer lädt zum Verweilen ein. Ein wahres Paradies für alle Natur- und Sportbegeisterten. Das Seebad Baldegg befindet sich in Gehdistanz zur Überbauung. Ebenfalls in Gehdistanz liegen zwei Haltestellen der S-Bahnlinie Luzern-Lenzburg.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie in der Verkaufsdokumentation.

Gewerberäume

Unweit vom Ufer des Baldeggersees, auf der leicht erhöhten Parzelle am Stägbachweg im Ortsteil Baldegg der Gemeinde Hochdorf, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser. Die Baubewilligung liegt vor!

Alle Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und sind gegen Westen ausgerichtet. Insgesamt sind zwei Gewerbeeinheiten von 148 – 209 m2 AGF auf je ein Gebäude verteilt. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 2‘900.00/m2.

Die zwei Gewerberäume sind im Erdgeschoss angeordnet und sind über eine Aussentreppe direkt erreichbar. Die Grundrisse sind frei wählbar. Die Räume werden im Rohbau 2 ausgebaut, das heisst die Elektroerschliessung wird bis zur Unterverteilung geführt. Der Unterlagsboden mit der Bodenheizung ist verlegt und die Primärwände sind mit einem Grundputz versehen. Die vorgelagerte Balkonzone ermöglicht eine natürliche Beschattung auf der Westseite. Ein idealer Standort für Ihre Gewerberäume, liegt doch die Überbauung Stägbach, Baldegg, zwischen den zwei Haltestellen Baldegg und Kloster der S-Bahnlinie Luzern–Lenzburg. Ein attraktives Parkplatz-Regime ermöglicht das Parkieren direkt vor Ihrem Gewerberaum.

Weitere Vorzüge Ihres Gewerberaumes:
- Günstige Heizkosten dank Erdsondenwärmepumpe
- Lift mit bequemem Zugang zu den Gewerberäumen
- Einstellhallenplätze/gedeckte Parkplätze
  (Kaufpreis ab Fr. 20‘000.00 / Platz)

Die Überbauung am Stägbach ist ein nicht alltägliches Domizil für eine anspruchsvolle Kundschaft, welche Büroraum mit viel Privatsphäre wünscht.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

 

Für weitere Fragen steht Ihnen das Architekturbüro Huber + Weibel AG,  Herr Huber unter Tel. 041 / 914 60 50 gerne zur Verfügung